費用がかかるのは難点

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費用がかかるのは難点

登記や法律上の知識を持たない個人が家を売るのはかなりの困難を伴うため、ほぼ九割九分の人は不動産業者に仲介を依頼します。

 

少しでも高く売りたいのであれば、この時点でひとつの不動産業者に絞らず、多数の業者に物件の見積り依頼をして、各社の査定額と対応を窺ってみることです。

 

大手、中小を問わず複数の不動産業者に一括査定依頼できるサイトがありますし、査定額の大小だけでなく営業力の有無もわかり、自分に合う業者選択が容易になります。

 

売主は不動産を売る際に必要なものとして印鑑証明と実印があげられます。

 

その理由は、法務局での所有権移転登記という作業を行う時に提示、使用するので、不動産を購入する側の人は両方とも用意しなくて問題ありません。

 

しかし、ローンを組むなら例外です。

 

この場合に限りローン会社では印鑑証明と実印がいるのです。

 

なお、連帯保証人が必要なケースでは必要なものとしてその方の印鑑証明と実印もあげられるでしょう。

 

居住中に売るにしても転居後に売るにしても、きちんと清掃しておかなければいけません。

 

掃除が至らなかったり、他人から見て不用品が多いなと感じられる状態では購入意欲も削がれるでしょうし、価格も下がりがちです。

 

廃品回収やリサイクル業者などを利用し、不要品のないすっきりとした状態を作りましょう。

 

費用がかかるのは難点ですが、家の片付けを行う会社に委ねるという手段もあります。

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